Appartement 3 pièces à vendre Toulouse - 31500 / Réf: T3 COTE PAVEE
284 850 €
Appartement 3 pièces à vendre Toulouse - 31500 / Réf: T3 COTE PAVEE
- 284 850 €
EXCLUSIVITÉ BROSER IMMOBILIER
COTE PAVEE : AVENUE RAYMOND NAVES, DANS BEL ENSEMBLE ARCHITECTURAL DE 24 LOGEMENTS, CONSTRUIT EN TERRASSE (en 1975) : CE MAGNIFIQUE Type 3 DE 77,03 m², TRES LUMINEUX, TRES CALME, SITUE AU 2° ÉTAGE, VOUS CHARMERA PAR CES 2 GRANDES TERRASSES (avec robinet d'arrosage) de 24,43 m² et 22,50 m² ainsi que par SA CLIMATISATION REVERSIBLE.
LA RESIDENCE, EN EXCELLENT ETAT AVEC ASCENSEUR, EST SITUE PROCHE DE LA ROCADE INTERIEURE, DE LA LIGNE DE BUS L1 (qui vous amènera en peu de temps en hyper centre-ville), DE MEME VOUS TROUVEREZ UN HAVRE DE VERDURE A 5 MINUTE AVEC LE PARC DE LA GRANDE PLAINE AINSI QUE DE NOMBREUSES ECOLES PUBLIQUES OU PRIVEES (Groupe scolaire Jean Macé, Ecole St-Joseph, Institution Ste Marie des Champs) et
L’APPARTEMENT POSSÈDE EN OUTRE 1 EMPLACEMENTS DE PARKING AERIEN ET UN CELLIER (3,24 m²).
CET APPARTEMENT EST COMPOSE :
- D’UNE ENTREE (6,98 m²) + UN WC (1,42 m²),
- D'UN SEJOUR (23,70 m²) donnant accès à la Terrasse 1,
- D’UNE CUISINE SEMI-ÉQUIPÉE ouverte sur le salon (9,13 m²),
- DE DEUX CHAMBRES + PLACARDS (13,84 et 10,11 m²) donnant accès à la Terrasse 1,
- D'UNE SALLE D’EAU (3,14 m²).
CHAUFFAGE individuel GAZ
DOUBLE VITRAGE
CHARGES ANNUELLES DE SYNDIC : 1.434 € (2023) / TAXE FONCIERE : 1.555 €(2024)
DPE classé C (146/Kwh/m²/an Energie Primaire - 128/Kwh/m²/an Energie Finale)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1.124 €et 1.520 €/an
PRIX DE VENTE honoraires inclus : 284.850,00 € - Honoraires à la charge du Vendeur
N'HESITEZ PAS NOUS CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS AU 06.61.02.87.90
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 77,00 m2
- Loi Carrez : 77,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineAménagée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 555 € par an
- DPE : C (146)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 284 850 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 434 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réf. : T3 COTE PAVEE
Informations légales de l'agence
BROSER IMMOBILIER SARL, au capital de 3 811 €Carte professionnelle T693-G381 délivrée par la Préfecture de Haute-Garonne
Garantie Financière Galian pour un montant de 700 000 €
RCS Toulouse 379170616
* Champs obligatoire.
** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Chaque annonceur est une entité indépendante.
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